内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を活かしたまま、内部の仕上材・設備・造作物を全て取り外す工事です。テナント退去時の原状回復、用途変更に伴うリノベーション、空きビル活用など、多くの場面で行われます。

工事では、天井・壁・床の仕上材、電気配線・配管、エアコン・換気などの設備機器、ドアや建具などを分別しながら撤去します。躯体に傷をつけないよう細心の注意が払われます。廃棄物は種類ごとに分別し、リサイクル可能な金属や木材は回収ルートに流されます。

都市部の建物内での作業が多いため、粉塵対策や騒音軽減策、廃材運搬時の安全管理が重要です。

規模によって工期は大きく異なります。1フロア数百坪程度の一般的なテナント内装解体で、1〜2週間程度が目安となります。