内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・設備配管などをすべて撤去し、コンクリートやALC板などの躯体むき出しの状態を作る工事です。次のテナント入居や改装に向けた準備工事として重要な役割を果たします。

施工では、電気・ガス・給排水などの配管・配線の確認と安全な切断が必須です。躯体を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があり、技術者の経験が問われます。また、建物が営業中のテナントに囲まれている場合が多く、営業時間外での工事や騒音・粉塵管理が特に重要になります。

廃材は木くず・金属・ガラス・混合廃棄物など多岐にわたり、分別と搬出の計画性が求められます。工期は建物規模と撤去対象の範囲で大きく変わります。

30〜100㎡のテナント空間で、工期は1〜2週間が目安です。階数や既存設備の複雑さで期間が延びることがあります。