戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の築年数・構造・敷地の広さによって工事計画が大きく異なります。木造住宅は工期が短くコスト効率的ですが、軽量鉄骨造や一部鉄筋コンクリート造の住宅は構造強度が高いため、重機の投入や工期の確保が必要です。

工事開始前には、アスベスト含有建材の事前調査が法定要件となっており、調査結果に基づいた施工計画が求められます。また、隣地との距離が近い場合、養生シートの設置やクッション材の用意など、近隣住宅への配慮が工事品質を左右します。

解体後の廃棄物は、木材・金属・コンクリート・混合廃棄物などに分別され、それぞれ適切な処理施設で処理・リサイクルされます。

30〜80坪の木造住宅を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安です。敷地の広さや隣地との距離、建物構造によって変動します。