内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備・配管などの内部全体を撤去し、躯体を露出させる工事です。建物の骨組みだけを残すため、その後の改装やテナント工事が容易になります。商業施設や共有スペースのリノベーション、店舗入替工事の前処理として頻繁に行われます。

工事の特徴は、躯体を傷つけないように丁寧に進める必要があることです。パイプシャフトや梁・柱周辺の解体は特に注意が必要で、隠れた配線・配管の確認も欠かせません。廃棄物は種類別に分別し、建設リサイクル法に基づいて処理します。

営業中の建物内で施工する場合が多いため、安全管理と粉じん対策がとりわけ重要になります。工事スケジュールは建物の使用状況に合わせた調整が必要です。

テナント面積50〜300㎡で工期1〜4週間が目安です。既設設備の復雑さにより変動します。