内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。既設の壁・天井・床を撤去し、配管・配線・空調・照明設備も取り除きます。特にビルの場合、各テナント間の防火壁や遮音対策も考慮しなければなりません。アスベストや旧型電気配線など、安全性に関わる事項の事前確認が重要です。

廃棄物は混合廃棄物になりやすいため、解体前の分別計画が効率性と処理コストに大きく影響します。建物の運用を続けながら工事を進める場合が多く、作業時間の制限や他のテナントへの配慮が求められます。

テナント規模により異なりますが、50〜200坪程度なら工期1〜3週間を目安とします。