内装スケルトン・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存のテナントや店舗の内装を全撤去し、躯体を露出させる作業です。天井裏の配線・配管、床下地、内壁、建具、設備機器など、内装に属するすべての要素を分別・撤去します。

作業のポイントは、躯体（コンクリート壁・梁・柱）を傷つけずに撤去することと、配管や配線の安全な処理です。電気配線・給排水管・ガス配管・空調ダクトなど、各種設備の適切な切断・撤去を計画します。

廃棄物の分別が複雑で、金属・木材・プラスチック・ガラス・石膏ボードなど多くの種類に分ける必要があります。特に飲食店の厨房設備がある場合は油脂が付着しているため、専門の処理が必要です。

小規模テナント（10〜30坪程度）の場合、工期は3〜5日程度です。階数や設備の複雑さにより変動します。