古家撤去・リフォーム付帯工事

古家撤去は、戸建ての全面リノベーション前や敷地の売却前に行われます。躯体の劣化が進んでいる場合、解体時の倒壊リスク回避や、隠れたシロアリ被害・腐朽部分の処理が必要になります。

リフォーム付帯工事として実施される場合、既存躯体の一部を保持しながら、特定の外壁や屋根のみ撤去・改修することもあります。この場合、構造体への影響を最小限にするため、建築士や構造設計者との連携が求められます。

廃棄物処理に加えて、古い配管・配線の撤去、シロアリ処理の有無判定、基礎部分の地盤調査等、複数の調査・対応が必要になることも多いです。

40〜150坪の古い木造戸建で、工期は通常2〜4週間程度です。劣化程度や隠れた構造問題の有無によって変動します。