空き家・古家撤去

空き家・古家の撤去は、一般的な戸建解体と比べ、劣化の程度が進んでいる場合が多いという特徴があります。木造部材の腐食・シロアリ被害・不安定な構造部位など、想定外の状況が現れることもあります。そのため、念入りな事前調査が重要になります。

相続に伴う古家撤去は、税務上の優遇措置（相続税の軽減措置など）の対象になる可能性があります。撤去時期・方法について、税理士・弁護士との相談の上で進めることをお勧めします。

撤去後の土地は、駐車場・賃貸住宅・商業施設などへの活用が想定されます。地盤改良の必要性についても調査段階で判断いたします。

老朽度合いにより工期は異なりますが、通常の戸建解体より1〜2週間程度長くなる傾向があります。30〜80坪で1ヶ月程度が目安です。