内装解体・スケルトン工事

内装解体では、床・壁・天井・設備配管などの室内部分だけを撤去し、建物の構造体（躯体）は保存します。これにより新しいテナント企業が内装設計から始めることができ、工事費用と時間を削減できます。

対象となる材料は床材・内壁・断熱材・配線・配管・造付家具などです。電気・ガス・水道などのライフライン系統は元栓まで止める必要があり、専門技能が求められます。廃棄物の分別も細かく行い、リサイクル可能な材料の回収を優先します。施工中は周辺テナントへの騒音・粉塵対策が重要です。

テナント面積20〜100坪で工期5〜10営業日程度が目安です。ビル共有部への配慮が必要な場合、工程調整により期間が延長される場合があります。