内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、建物全体の解体ではなく、内部の壁・床・天井などの仕上げ材を取り除き、構造体（躯体）の状態に戻す作業です。営業を継続しながら行うテナント工事では、営業時間外の施工やホコリ対策が必須となります。

天井裏や床下に隠蔽配線がある場合、それらの撤去や整理も含まれることがあります。既存の照明・空調・給排水設備なども対象となり、リサイクル可能な部材の分別が重要です。

ビル全体への影響を最小限にするため、騒音・振動・粉じん対策が厳格に管理されます。

オフィスフロア100～200坪で工期1～3週間が目安です。営業継続の場合は工期が延長される傾向です。