内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、室内の壁・床・天井・設備配管など全ての内装仕上げ材を撤去し、建物の躯体（構造体）だけを残す工事です。オフィスビルの区画変更、飲食店の業態転換、医療施設の改装など、多くのシーンで実施されます。廃材の搬出経路が限定されることが多いため、計画的な工程管理が必要です。

工事では、電気配線・ガス配管・給排水管などの既設設備も適切に処理します。廃材種別も多岐にわたるため、アスファルト、木材、金属、ガラス、プラスチックなどを分別回収し、各々の処理方法に従う必要があります。既存テナントや建物の所有者との調整も重要な役割を果たします。

躯体を傷つけない施工、安全な廃材搬出、工期の厳守が、テナント工事の成功を左右します。事前の打ち合わせで、施工条件や廃材処理の方針を明確にすることが肝要です。

一般的なテナント空間（50～100㎡）の内装スケルトン解体は、工期1～2週間程度が目安です。規模・設備複雑度・搬出条件により異なります。