内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建物の構造体（躯体）を活かしつつ、その内部を一掃する工事です。オフィス・店舗の移転時、賃貸物件のテナント交代時などに用いられます。躯体の保全が必須のため、構造に影響を与える柱・梁の撤去は行いません。

内装材・配線・配管・空調設備など、躯体内部のあらゆる部材を分別解体します。アスベスト含有の断熱材や吸音材が存在する可能性があり、事前調査が重要です。廃棄物の分別と適切な処分で、環境負荷を軽減します。

工期は建物規模と内装の複雑度により異なりますが、次のテナント営業開始までのスケジュール調整が必要になることが多いため、工程管理が重要です。

50〜300坪の店舗・オフィスを想定した場合、工期は1〜3週間が目安です。入居スケジュールに合わせた工程管理が必要になることが多いです。