内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、建物躯体は保存しながら、内部の壁・床・天井・設備を撤去する工事です。賃貸テナントの改装時や建物の用途変更時に行われ、既存内装の廃棄物を最小限に抑えつつ、新しい内装工事の基盤を整えます。

工事範囲は、非構造壁の撤去、既設配管・配線の撤去、床材や天井ボードの解体、建具や設備機器の撤去などです。躯体柱梁や耐力壁は保存するため、構造的な判定と慎重な作業が必要です。施工中も建物の安全性と周辺への影響を最小化することが求められます。

工期は面積と既設の複雑さにより異なり、100坪程度であれば1週間前後が目安となります。リサイクル可能な建材は分別し、廃棄物を適切に処理します。

店舗・事務所50〜300坪で工期3〜10日程度。ビルオーナーや次テナントとの調整が重要になります。