アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、入居者への立退き対応や権利関係の整理が前置的に重要です。さらに、複数の配管・配線が錯綜した内部構造、防火区画への対応、居住空間ゆえの廃棄物量の多さなども特徴です。

工事ステップとしては、入居者全体への説明・調整、ライフラインの複数契約廃止、騒音を最小限に抑える工程計画、隣接建物への悪影響防止が重点になります。外壁の落下防止、解体中の足場管理も細心の注意が必要です。

跡地が新たなアパート・駐車場・空地として再活用される場合が多いため、整地と不動産取引への対応もスムーズに進める必要があります。

100〜250坪程度のアパートで、工期は3〜5週間が目安です。入居者数・補償等により延長することがあります。