内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業中のテナントビル内で既存テナントの内装を撤去する工事です。床・壁・天井クロス、照明・空調などの設備を取り外し、躯体となるコンクリートスラブ・柱・梁のみを残します。営業時間外の夜間・土日の施工が基本のため、工程管理の厳密さが求められます。

廃棄物は建築用語ガレキと内装ガレキに分別し、エレベータ・階段・狭いテナント出入口を活用した運搬計画を立てます。粉塵飛散防止シート・養生の設置、廊下・共用部の保護も徹底する必要があります。既存設備（エアコン室外機・配管など）の残置判定も事前確認が重要です。

テナント面積20〜100坪程度で、夜間工事のため工期2〜4週間が目安です。営業時間の制約で変動します。