内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装仕上げ材や設備を完全に撤去し、建物の躯体(壁・床・天井の構造体)だけを残す工事です。テナント交替やリノベーション前の準備工事として広く行われています。居住中や営業中の建物での工事も多く、既存入居者への配慮が重要です。

工事では床材・壁紙・クロス・畳などの仕上げ材から、石膏ボード・断熱材、そして天井裏の配管・配線まで段階的に撤去します。有害物質(石綿含有断熱材など)が含まれていないか事前確認が必須です。廃棄物は建築廃材・メタル・木材など種類別に分別し、再利用可能な素材はリサイクル業者へ引き渡されます。

数百坪規模のフロア単位での工事の場合、工期は1〜3週間が目安です。建物の規模や繁雑さにより変動します。