古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、単なる解体ではなく、解体後の土地がどのように活用されるかを見据えた計画が重要です。建て替え、駐車場化、賃貸アパート建設、売却など、目的に応じて整地の水準やスケジュールが変わります。

特に相続案件では、複数の相続人がいる場合の合意形成、登記簿謄本の確認、隣地との境界杭の確認といった法的な手続きが先行します。これらの確認が済んだ上で、工事計画を立案することが重要です。

古い家ほど、予期しない埋設物（旧井戸、浄化槽、地下タンクなど）が出現することがあります。事前の詳細調査により、想定外の出費を回避する工夫も必要になります。新たな土地活用のステップまで見据えた、総合的なご相談をお受けしています。

30〜100坪程度の古家撤去で、工期は通常2〜4週間です。埋設物対応を要する場合は期間延長もあります。