古家撤去・空き家対策

空き家・古家の解体では、まず建物の劣化状況を詳細に把握することが施工計画の第一歩です。数十年以上放置された建物では、木材の腐朽、基礎の沈下、部材の脱落といった問題が生じており、想定外の手作業が増える傾向があります。

古い建物にはアスベスト、石綿スレート、ポリ塩化ビフェニル（PCB）含有機器など、現在禁止・制限されている物質が使用されていることが多いです。これらの事前調査と適正処理は、解体工事の安全性と法令遵守の観点から不可欠です。

また、相続物件や所有権が不明確な空き家では、事前に所有者確認・境界確認・抵当権の有無確認も必要になります。自治体の空き家対策事業の補助金活用も可能な場合があり、窓口確認をお勧めします。

築40年以上の木造平屋・2階建てが対象です。工期は劣化程度により2〜3週間程度が目安です。