アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、現入居者の転居確認、共有部分と専有部分の区別、共益費などの法的整理が前提となります。建物全体が一度に撤去されることになり、夜間や早朝の工事制限への対応も重要です。

老朽化したアパートの多くはアスベスト含有建材が使用されているため、全面的な事前調査が必須です。また、給排水管や電気配線が複数戸に分岐しているため、撤去順序と安全管理が複雑になります。廃材の分別量も戸建住宅より大幅に増加するため、マニフェスト管理と処理業者との連携が必須となります。

木造2〜3階建てアパート(4〜12戸)で工期2〜3週間が目安です。規模と構造によっては工期が延長される場合があります。