内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・床・天井の仕上げ材と設備配管・配線を取壊し、コンクリート躯体やプレキャストの梁まで露出させます。テナント物件の切替時に行われることが多く、建物全体への悪影響を最小限に抑える必要があります。既存配管・配線の位置確認や、構造体との接合方法の把握が施工精度を左右します。

粉塵や騒音が周辺フロアに及ばないよう、仮設養生を厳密に行います。既設の消防設備や避難経路に影響がないか、事前に建物管理者と協議します。廃棄物は建物の重量制限を考慮し、段階的に搬出することも重要です。

オフィスフロア数十〜数百坪の工事で、工期は規模に応じて1〜3週間が目安です。搬出ルートの制約により長期化する場合もあります。