内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の店舗やオフィスを全面リニューアルする際に、内部を骨組み状態(スケルトン)に戻す工事です。外壁・柱・梁などの躯体構造は保持し、それ以外をすべて撤去します。

工事では、内装材(クロス・床材・天井)、建具(ドア・窓)、給排水配管、電気配線、空調ダクト、照明器具などを系統的に撤去します。特に給排水・電気系統の安全な切断と処理は、専門技能が必要です。廃棄物は混合一般廃棄物として、適切に分類・処理する必要があります。

このタイプの工事は、居住者や近隣テナントが営業を続けながら施工される場合も多いため、作業時間の制限、騒音・粉塵対策、廃棄物の小分け搬出など、日中の稼働への配慮が重要です。

店舗・オフィスの規模に応じ、30〜100坪で工期1〜2週間程度が一般的です。配管や配線の複雑さにより工期は変動します。