古家撤去・空き家整理

古家撤去では、建物の老朽度合い、シロアリ被害の有無、地盤の沈下状況など、複数の要因を同時に確認する必要があります。躯体が脆弱な場合、無理な解体により隣地への損傷やけが人が生じるリスクがあるため、慎重な工程計画が求められます。

また、長年の放置により敷地内に不用品が積み重なっていることもあります。解体に先立ち、屋内外の片付けと廃棄物の分類・処分が必要です。古い家屋に含まれる害獣や害虫の駆除も、同時に検討することがあります。

地盤調査の結果、地中に昔の基礎や埋設物が残っていることもあり、予想以上に工期が延びるケースもあります。柔軟な工程調整と近隣への丁寧な説明が重要です。

築40〜60年の木造住宅を想定した場合、老朽度により異なりますが、2〜3週間程度の工期が目安です。事前調査と現場状況により変動が大きいです。