空き家・古家解体

空き家解体では、建物の劣化程度、地盤沈下の有無、内部の昆虫やシロアリの存在確認が事前調査の重点となります。構造体の腐朽が進んでいる場合、通常の解体機械が使用できないこともあり、段階的な手解体が必要です。廃棄物には古い建材に含まれるアスベストやかつての塗料に含まれる有害物質が混在していることもあり、適切な分別と処理が重要です。

地域によっては空き家対策特措法の対象となり、行政からの指導や補助制度の対象になることもあります。所有者と市町村との調整を含めた丁寧な対応が求められる工事です。

劣化が進んだ古家（50〜100坪）の解体は、通常の建物より工期が長く、2〜3週間程度を見込むことが一般的です。