内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組み（躯体）を生かしながら、内部の全ての装備・装修を取り除く工事を指します。オフィスビルの用途変更、店舗のリニューアル、住宅のリフォーム前処理などで必要になります。躯体への損傷を最小限に抑えることが重要であり、破壊的な重機作業ではなく、手作業や小型機械による丁寧な撤去が求められます。

撤去対象には、間仕切り壁、断熱材、床材（フローリング・タイル・カーペット）、天井材、建具（ドア・サッシ）、配管（給排水・ガス）、配線（電気・通信）、空調ダクト、照明器具などが含まれます。これらのうち、金属製品や木材は分別可能な資源として回収され、混合廃棄物は適切に処理されます。

工事の精度が後続の新築・改築工事に影響するため、躯体のコンクリート面を傷つけないよう、経験豊富な職人による施工が必要です。

100〜300坪のテナント・オフィス空間で、工期は1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。