内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存ビルやテナント物件の内部仕上げ・設備機器をすべて撤去し、コンクリート躯体や柱梁構造のみを露出させる工事です。オフィス・店舗・飲食店などのリフォーム工事の初期段階として実施されることが多くあります。

建物全体を解体するのではなく、躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。電気配線・給排水管・空調ダクト・造作壁・床材などを種別ごとに分別撤去し、廃棄物処理を適切に行います。既存テナントの営業継続中に施工する場合、段階的施工やシートで囲っての粉塵対策が重要です。

躯体の状態確認や隠れた配管の位置把握なども含め、事前調査の精度が工程と費用を左右する重要な要素となります。

フロア規模で数日〜2週間程度の工期が一般的です。建物規模や既存改修状況により変動します。