内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化とは、既存建物の躯体（柱・梁・床版）のみを残し、内部の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、建具、などを全て撤去する工事です。営業中のテナント施設から退去時の原状復帰、あるいは新しい用途に向けた準備段階として行われます。

躯体に傷をつけない慎重な施工が必要です。特に鉄筋コンクリート造では、躯体にアンカーボルトが多数埋設されていることがあり、慎重な撤去が求められます。廃棄物は木くず、鉄くず、ガラス・陶磁器くず、混合廃棄物など細かく分別し、各々の処分業者へ搬出します。営業していない時間帯での作業調整が多い傾向にあります。

1フロア50～200坪の内装解体で工期は1～2週間が目安です。営業時間との兼ね合いにより夜間作業となる場合は工期が延びることがあります。