リフォーム・新築付帯解体

リフォーム工事を計画する際、既存の不要な壁や設備、古い仕上げ材を撤去する前処理が必要です。これを付帯解体といい、新築の基礎工事に先立って既存建物の撤去が必要になるケースもあります。内装解体・増改築部分の撤去・基礎の一部掘削など、工事の内容は多岐にわたります。

付帯解体の特徴は、建物全体ではなく特定部分に限定されることが多い点です。そのため隣接する部分の保全、既存配管・配線の回避、工事中の居住環境の維持など、配慮が必要です。また、新築・改築工事業者と解体業者の連携が重要となり、工程管理と安全確保が求められます。

事前に設計図書を確認し、撤去範囲・保全範囲を明確にすることで、トラブル防止と工事の効率化が実現します。

工事規模・撤去部分の広さで大きく変動します。小規模な内装撤去で数日、大規模な増改築撤去で1〜2週間程度が目安です。