古家・空き家撤去

空き家・古家の特徴は、老朽化の程度が進んでいることです。躯体の腐朽、白蟻被害、屋根・壁の劣化が著しく、事前調査が一層重要になります。また長年の放置により敷地内に不法投棄物や有害物質が埋まっていないか確認が必要な場合もあります。雨漏りによる内部の腐食、床の陥没、梁の腐朽など、表面からは見えない劣化も多いため、丁寧な内部確認と安全な解体計画が必須です。

地震による倒壊リスクがある老朽家屋の場合、周辺の安全確保の観点からも早期の撤去が望ましいとされています。事前のアスベスト調査も欠かせません。撤去後の敷地は更地として整地され、相続人の売却・活用が可能になります。

40〜100坪程度の老朽木造住宅の撤去は、工期2〜4週間が目安となります。劣化度合いと埋設物の有無により大幅に変動します。