内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井のクロスや石膏ボード、各種設備配管・配線を撤去する工事です。躯体や構造体は残して、内装仕上げ層のみを解体対象とします。オフィスビルの空きテナント、飲食店の撤去、商業施設の改装前などで頻繁に行われます。

一般的には、既設設備の電気・水道・ガス配管の切断、床仕上げ材の剥離、壁面・天井の解体、廃棄物の搬出という流れです。躯体を傷つけないよう配慮しながら進める必要があり、既存建物の図面確認や安全教育が重要です。分別解体による産廃削減も求められます。

テナント規模で50～500㎡程度の内装スケルトン工事で工期は数日～1週間が目安です。既設設備の複雑さで変動します。