内装解体・スケルトン工事

内装解体は、建物全体ではなく室内の床・壁・天井・設備などを撤去する工事です。店舗から退出する際の原状回復義務や、既存建物をリノベーションする際の準備工として実施されます。石膏ボード、フローリング、天井材、配管・配線などを分別撤去し、躯体のみの状態を目指します。

建物の音や振動への配慮が必要な場合が多く、隣接テナントや共有部分への影響を最小限に抑える施工方法を選択します。内装材の中にはアスベストが含まれている可能性があり、事前調査と適正処理が重要です。廃棄物の分別精度により処分コストが変わるため、丁寧な仕分けが求められます。

テナント面積50〜200坪で、工期は1〜2週間が一般的です。設備の複雑さで変動します。