内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、床、天井、配管、配線といった内装全般を取り除き、躯体のみの状態に戻す工事です。オフィスビルのテナント入れ替え、店舗の用途変更、大規模改築の前段階で実施されることが多くあります。

躯体に損傷を与えないよう丁寧に進める必要があり、高い技術力が求められます。また、テナント入居中の隣室への配慮も重要です。騒音・振動・粉塵の管理、工事時間の制限など、周囲への影響を最小限に抑えながら施工することが成功のカギとなります。撤去した内装材・設備の分別回収も丁寧に行います。

フロア面積200〜400坪程度のテナント解体で、工期1〜2週間が一般的です。躯体の状態や埋設管の複雑さで工期が変動します。