古家撤去・空き家解体

古家撤去は、建設年が古く、図面や構造が不明なケースが多くあります。事前調査で隠れた損傷や不適合建築の可能性を確認し、解体工法を決定する慎重さが求められます。

昭和30〜40年代の木造住宅は、アスベスト含有の断熱材や防火材が使用されていることがあり、専門の事前調査が必須です。また、劣化が進行した古い建物は、解体中に予期しない崩落や危険が生じやすく、安全管理が特に重要です。

相続人が複数いるケースも多く、工事前の所有者確認、近隣への丁寧な対応がトラブル回避の鍵となります。

50〜100年前後の木造古家を標準とし、工期は2〜3週間が目安です。劣化が著しい場合や敷地が狭い場合は、工期が延長される傾向があります。