古家撤去（更地渡し）

古家撤去は、戸建住宅解体の中でも特に「完全更地化」を目的とした工事です。建物本体の解体だけでなく、庭石・樹木・古井戸・地中に埋もれた廃材など、敷地全体を清浄な状態に戻すことが要求されます。建て替えを前提とするため、次の建設工事に支障のない高さまでの整地も含まれます。

土地売却の場合は、買い手が新規建築を計画しやすいよう、敷地境界線が明確で、地中埋設物がない状態が望ましいため、更地化の品質基準は高まります。土壌汚染が懸念される場合の調査対応や、必要に応じた土壌改良のアドバイスも行うことがあります。

30〜100坪の一般的な戸建て敷地で、工期は通常1〜3週間が目安です。地中埋設物や樹木の状態によって前後します。