内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の天井・壁・床の内装材、設備配管・配線を撤去し、建物躯体と共用部分の構造体のみを残します。テナント退去時やオフィス改装時に行われることが多く、建物本体への影響を最小限に留めながら、スピード施工が求められます。

工事中の騒音・粉塵管理は、他テナントや下階への配慮が特に重要です。廃棄物の分別処理、電気・ガス・給排水などのライフライン切り離しも並行して実施します。躯体へのダメージを避けるため、重機による粗暴な撤去ではなく、丁寧な手作業と小型重機の組み合わせが一般的です。

テナント1区画(100〜300坪)であれば工期5〜10日程度です。建物規模や複雑さにより変わります。