内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、壁・天井・床材など内部仕上げ材と、配管・配線などの設備を撤去し、建物の骨組み（躯体）だけの状態にする工事です。既存店舗や事務所のテナント変更時、あるいは大規模リフォーム前の準備工事として行われます。

工事では、電気配線・ガス配管・給排水管などの設備系統を安全に撤去することが重要です。各設備が建物全体に張り巡らされているため、どの配管がどこに通じているかを把握したうえで段階的に処理します。外壁・構造を傷つけないよう、内部材のみを選別して撤去することが求められます。

廃棄物は壁石膏ボード、木材、金属、ガラス、配管類など多種類に分別されます。特にビルの一部区画での工事の場合、隣接する他テナントへの騒音・振動への配慮が必須です。工期は対象面積や複雑さにより異なりますが、数日〜2週間程度が目安となります。

テナント面積100〜500㎡程度の店舗や事務所の場合、工期は数日〜1週間が目安です。複雑な設備レイアウトがある場合は期間延長となることがあります。