古家撤去・更地造成

古家撤去は単なる建物の壊し合いではなく、その後の土地利用を見据えた計画的な施工が必要です。既存建物の規模・構造・築年数に応じて工法を選定し、廃棄物の分別・処理、近隣への影響最小化を図ります。大阪市内の街中では、密集地における工事計画が特に重要です。

更地化に伴い、地中の埋設物（井戸・浄化槽など）の確認、地盤改良の必要性、土壌汚染の有無などを判断します。建て替え目的の場合は地盤調査、売却目的の場合は権利調査など、その後の利用に応じた付帯業務の相談も可能です。

戸建住宅で工期2〜4週間、小型ビルで3〜6週間。敷地の周辺環境と廃棄物処理体制により変動します。