アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数戸の居住者が存在する場合の事前対応が重要となります。工事着手前に、全戸の入居者様への説明会を開催し、工事期間中の騒音、振動、仮設道路の使用などについてご理解いただきます。空き家物件の場合でも、近隣の他の集合住宅への配慮が必須です。

木造アパートと軽量鉄骨造アパートでは工法が異なります。木造の場合は手壊しによる分別が進めやすく、軽量鉄骨造の場合は構造用圧延鋼材の分別スクラップ化が重要です。各戸の内装撤去後、共有部分（廊下、階段、屋根など）を解体し、最後に基礎コンクリートの撤去に至ります。

大規模な廃棄物搬出により、仮設トイレ、仮設柵、防音シートなど仮設物の管理が複雑になることが多いです。

20戸前後のアパートで4～6週間、規模が大きければ2～3ヶ月を要することもあります。入居者の転居時期との調整が工期に影響することが多いです。