内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、床、天井、設備配管などの内部仕上げを一掃する工事です。躯体そのもの（柱・梁・床スラブ）は残し、それ以外をすべて撤去することで、新たなテナントやリノベーション工事への自由度を高めます。

対象物件に応じて、防火被覆の扱い、既設電気配線・給排水管の処理方法、天井裏・床下に隠れた資材の有無などを事前に把握することが重要です。商業ビルではタイル壁、カーペット、パーティション、各種配管が複雑に絡み合い、解体順序を誤るとスケジュール遅延につながります。

建物のごく一部のみのスケルトン解体もあれば、フロア全体にわたる大規模工事もあり、工事の条件に応じた柔軟な施工計画が必要です。

100〜500㎡程度の店舗・オフィスで、工期は5〜15日程度が目安です。仕上げの複雑さと建物規模で大きく変わります。