内装解体・スケルトン工事

内装解体は、既存のテナント・住宅・オフィスの内部仕上げを全て取り除く工事です。壁・床・天井のほか、キッチンやトイレなどの設備、配線・配管も撤去対象になります。躯体や構造的に重要な壁は残し、リノベーション可能な状態にするのが目的です。

施工時の課題は、電気・ガス・給排水配管の適切な処理と、建物内部での廃棄物処理です。階段や廊下を通して廃棄物を搬出するため、大型重機は使えず、手作業と小型機械が中心になります。廃棄物は建物内で分別し、搬出ルートを工夫して効率的に処理します。近隣への音・振動対策も同様に重要です。

店舗・オフィス・小型飲食店（50～200㎡程度）で工期3～10日が目安です。間取りや設備の複雑さで変動します。