内装スケルトン工事

内装スケルトンは、既存建物を活かしつつ次のテナントに対応させる工事として増加傾向にあります。壁・床材、給排水管、電気配線、空調ダクトなどを計画的に撤去し、建物の躯体を傷つけないことが重要です。同時に、石綿含有材の有無確認も必須の作業になっています。

廃棄物は一般廃棄物と産業廃棄物に分別され、混在を避ける厳格な管理が求められます。工事中は他テナントの営業継続や建物機能への影響を最小化する配慮が、施主や関係者との信頼につながります。

床面積50〜500㎡の単一フロアを想定した場合、工期は通常3〜10日程度です。設備配管の複雑さにより変動します。