内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建築物全体の解体ではなく、躯体以外の部分を除去する部分解体工事です。テナント入れ替え、店舗リニューアル、オフィス改修の前段階として行われることが多いです。天井裏の配線・ダクト、埋め込み配管、床材・断熱材など、複数の材料が混在しており、適切な分別が重要です。

既存の承認図面や配置図があると計画がスムーズです。騒音・粉塵が生じるため、躯体内での養生・集塵機の配置、廃棄物の段階的搬出を丁寧に行い、他のテナント・近隣への影響を最小化します。工期は規模により3日〜2週間程度です。

テナント延床面積50〜200坪で工期1〜2週間が目安です。階数や配置によって調整が必要です。