内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物全体の解体ではなく、床・壁・天井などの仕上げ材と設備配管を撤去する工事です。躯体は残すため、部分的な改修工事と比べて廃棄物の量が多くなり、分別処理が重要です。旧テナントの造作物、設備機器、配線などを段階的に取り外します。

営業中の建物内での工事になることも多いため、他のテナントや来客への影響を最小限にする配慮が必要です。工事時間の制限、防塵・防音対策、廃材の運搬方法などを事前に綿密に計画します。既存の床や壁に隠れたアスベストや有害物質がないかも事前調査で確認します。

30～50坪の店舗スケルトン工事で工期1～2週間が目安です。内装の複雑さや既存設備の状態により変動します。