内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁・柱・床スラブなどの構造躯体を残したまま、内部の非構造部材をすべて撤去する工事です。テナント物件の改装時や店舗のリニューアル、オフィス転用の際に行われます。躯体を傷つけないよう施工することが重要で、既存配管・配線の安全な撤去、内装材の分別、近隣テナントへの騒音・粉じん対策が課題になります。

工事中は建物が使用可能な状態を保つため、階段・エレベーター、共用部の安全確保が必須です。廃棄物の運搬ルートも限定される場合が多く、搬出計画と工程管理が工事成功のカギになります。

1フロア200〜300坪程度の内装解体では、工期10日〜3週間が目安です。稼働中の施設の場合は、営業時間外作業となり工期は延長されます。