内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・配管・配線などを一括撤去する工事で、建物躯体は残します。テナント撤退時の原状復帰義務を果たすため、また新規テナント向けにニュートラルな空間を作るため、ビルやショッピングモール内でよく実施されます。

工事の特徴は、通常の解体よりも精密で、躯体への損傷を最小限に抑える必要がある点です。既存配管・配線の撤去経路を確認し、他の部分への影響を避ける必要があります。また夜間施工が多いため、工期が長くなる傾向があります。

廃棄物は木屑・ガラス・金属・断熱材など種類が多岐にわたるため、分別と処理計画が重要です。

店舗・オフィス1区画（100〜300㎡程度）で工期1〜2週間が目安です。夜間工事の場合は工期が延長になる傾向があります。