小規模アパート・共同住宅解体

小規模アパートは戸建住宅より複雑です。複数の独立した住戸を持ち、共有部分と個別部分の分離、給排水・ガス・電気配管の処理が必要になります。軽量鉄骨造の場合、梁や柱の接合部が複雑であり、解体順序の計画が重要です。

事前調査では、建築構造の確認に加えて、隣接建物との距離、道路との関係、重機の搬入可能性を徹底的に確認します。都市部や住宅密集地では、仮囲いの高さ、工事時間の制限、近隣への事前通知が特に重要になります。

廃棄物は木材、金属、コンクリートガラなどに細かく分別し、それぞれ適正な処理業者に運搬・処分を手配します。

延べ150～300坪規模で工期は2～4週間が目安です。立地条件や近隣配慮の程度により工期が延びることがあります。