内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント内部や店舗の改装に伴い、壁・床・天井・配管・配線などの内装全体を撤去する工事です。躯体となるコンクリートや鉄骨は残し、内部を白い骨組みの状態に戻します。

工事には内装仕上げ材の撤去、配管・配線の切断、建具・照明の撤去、廃棄物の細かな分別が含まれます。大型重機を使わない小規模工事が多く、工期は規模に応じて数日から2週間程度です。アスベスト含有の古い仕上げ材が出現することもあり、対応が必要な場合があります。

既存ビルのテナント運営中の施工となることが多いため、他テナントへの配慮、作業時間の制限、搬出ルートの限定などが課題となります。

10〜100坪程度のテナントスペースで工期1〜2週間が目安です。面積が小さい場合は数日で完了することもあります。