内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装材（壁・天井・床）や配線・配管、設備機器をすべて撤去し、躯体の状態に戻す作業です。骨組みだけを残すことで、次のテナントや用途に合わせた自由な設計が可能になります。

アスベストを含む旧式の建材が多く使用されていることがあるため、事前調査と適切な処理が必須です。電気配線やガス配管、給排水管の切断・処理も、安全に実施する必要があります。

床や壁面の状態を確認し、躯体の傷みや欠陥があれば記録します。廃棄物の分別と搬出を効率的に進め、次の工事へスムーズにバトンタッチできるよう準備を整えます。

50〜200坪のテナント面積を想定した場合、工期は1〜2週間程度です。複雑な配管配線の場合は期間が延びることがあります。