内装スケルトン解体

テナント交代や事業転換に伴う内装スケルトン工事は、躯体（コンクリートスラブ・柱・梁）を残し、内装材・設備・配管などをすべて撤去する工事です。株式会社山田組は、オフィスビル・商業施設・飲食店など、様々なテナントのスケルトン化に対応してきました。

スケルトン工事では、躯体を傷つけないよう丁寧な施工が求められます。特に鉄骨造や重量鉄骨造の建物では、躯体に埋め込まれた配管・配線の確認作業が重要です。既存施設が営業を続けながら工事を進める「営業中スケルトン」にも対応し、工程管理と安全管理を厳密に行います。

廃材は発生量が大きいため、各種産廃処分場への適正な搬出手配を行います。次のテナント入居や新規事業展開に向けた、綺麗な躯体状態での引き渡しを実現します。

テナント面積50〜300㎡程度の工事で工期1〜2週間が目安。営業中工事の場合は、営業時間を考慮した計画により工期が延長される場合があります。