内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体の強度や構造に影響を与えない範囲で、内部の全ての装修・設備を取り外す工事です。商業ビルのテナント変更時や、古い住宅のリフォーム前処理として実施されることが一般的です。建物を次の用途へ有効活用するための重要な準備工事となります。

電気配線、給排水管、ガス管、空調配管などが複雑に配置されているため、解体順序の計画が重要です。今後の用途を想定した上で、どの部分を撤去し、どの部分を保持するかの判断が必要になります。

廃棄物が大量に発生するため、一時保管スペース、搬出ルート、運搬車両の手配を事前に確認することが工事の円滑な進行を左右します。

100〜500㎡程度のテナント内装スケルトン解体の場合、工期は1〜2週間程度が一般的です。配管・配線の複雑さにより調整します。