戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、木造や軽量鉄骨造など建物の構造に応じて工法を選びます。木造住宅の場合は、屋根材や内装材を外してから柱や梁を解体し、材木・金属・瓦・石膏ボードなどに分別して搬出するのが一般的です。

住宅密集地では、近隣の家屋や通行人への影響を抑えるため、養生シートの設置や散水による粉じん対策が重要になります。また、庭木や塀、物置などの付帯物も一緒に撤去するケースが多く、事前の現地確認で範囲を明確にしておくことが大切です。

解体後は地盤の状態を確認し、必要に応じて整地を行います。建て替えを予定している場合は、次の工事との工程調整も含めて計画することが望ましいとされています。

一般的な30〜40坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安とされています。規模や立地、付帯物の有無により前後します。